比特幣批評者彼得·席夫警告稱，一種以加密資產作為抵押的新型房貸產品可能使貸款人面臨更高的違約風險。
他的評論出現在 Better 和 Coinbase 推出一項計劃，允許借方以比特幣作為抵押而非出售比特幣來支付房屋首付款時。
由比特幣支持的抵押貸款引發爭議
3 月 26 日，Better 和 Coinbase 宣布 合作推出以數位代幣為擔保、並符合房利美標準的抵押貸款。根據新聞稿，該產品將允許借方無需變賣其比特幣或 USDC 持倉，亦不會觸發稅務，即可將這些資產作為首付款的擔保。
根據自稱為首個為抵押貸款和房屋權益融資打造的原生 AI 平台的 Better 表示，此項服務將針對數百萬持有加密貨幣但難以儲蓄現金存款的美國人。該公司還指出，若 BTC 價格下跌，借方不會面臨追加保證金通知，且僅當付款逾期超過 60 天時，抵押品才會被清算。
然而，按照他一貫的風格，施密特反駁道，認為該產品的結構會將風險轉移給貸款人。
他在 X 上寫道：「允許購房者以比特幣作為房貸首付款是個糟糕的主意，因為這會顯著增加貸款人的風險。如果比特幣崩盤，首付款就會消失。」
黃金蟲還補充說，貸款人除非借方違約，否則不得出售抵押品，並隨後將此模式稱為「阻止人們出售比特幣來購買房屋的詐騙」。
波幅與採用率塑造整體前景
Better 的產品推出之際，正是最大加密貨幣重現波幅之時。它失去了 70,000 美元的水平，昨日下跌至接近 69,000 美元，同時受到更廣泛市場疲軟的影響，以太坊也跌至 2,100 美元以下。
撰文時，比特幣已跌破 69,000 美元，過去 24 小時下跌約 2%，過去 7 天下跌近 3%。然而，30 天圖表呈綠色，該期間比特幣上漲近 6%，儘管這波漲勢對其接近 2025 年 10 月歷史高點幫助甚微，目前仍低於該水平逾 45%。
一些市場觀察人士對當前的下跌持不同看法，分析師如 Michaël van de Poppe 指出，短期持有者正在認賠，這是一種通常與長期累積階段相關的情況，因為弱勢手勢已離開市場。
抵押產品如今正處於這些趨勢的交匯點，像 Coinbase 這樣的公司主張數碼資產可以在不強制平倉的情況下使用，因此讓持有加密貨幣的年輕投資者能夠獲得住房；而另一方面，像 Schiff 這樣的批評者則認為，將房產融資與如此波動的資產掛鉤，將引入傳統抵押結構並未設計來應對的風險。
